Nous constatons avec regret que de plus en plus de copropriétaires se voient prendre leurs places de parking attitrées par des personnes indélicates. Les places de parking étant privatives, ni la gardienne ni le conseil syndical ne peuvent intervenir pour faire déplacer ces véhicules.
En revanche, plusieurs options s’offrent aux personnes concernées :
tenter de rencontrer la personne qui a pris la place. La communication est toujours la meilleure solution,
écrire au commissaire de police en indiquant les numéros des plaques du véhicule gênant, seule la police est habilitée à intervenir,
installer un bloc parking en U escamotable ou un poteau de parking rabattable, à la charge du propriétaire de la place de parking.
Par ailleurs, nous constatons également que de nombreuses personnes se garent en dehors des places de parking autorisées. Ces stationnements sauvages sont interdits pour des raisons de évidentes circulation et de sécurité dans le parking.
À la suite de la panne électrique générale survenue il y a quelques semaines, certains occupants du bâtiment 5 ( 33 avenue de l’Arche) ont constaté que leurs interphones ne fonctionnaient plus.
Lorsque la société ASP a essayé d’effectuer la réparation, il n’a pas été possible de déterminer le nombre d’appareils concernés (beaucoup d’occupants étaient absents ; c’était prévisible).
Si seulement quelques appartements sont concernés, il s’agit vraisemblablement d’un problème de combiné dans les appartements (à remplacer pour un montant unitaire d’une centaine d’euros au frais du copropriétaire) .
Si une majorité d’appartements est concernée, il s’agit certainement d’un problème lié au vieillissement de l’installation située dans les parties communes (platine dans le hall d’entrée ou même connexions électriques).
En conséquence, pour permettre d’orienter très vite les travaux à réaliser, nous vous remercions les résidents du bâtiment 5 (33 avenue de l’Arche) de bien vouloir indiquer en urgence à la gardienne si leur interphone fonctionne ou pas (il y a des formulaires à la loge, pour recueillir cette information et le numéro de l’appartement).
C’est dans une grande convivialité que la Fête des Voisins s’est déroulée vendredi dernier dans le jardin bas de la résidence.
Si le temps n’a pas toujours été clément, l’ambiance était chaleureuse. Une trentaine de personnes était présente et de nombreux enfants ont participé à l’événement.
Spécialités régionales et musique ont contribué à la réussite de cette soirée.
Notre assemblée générale s’est tenue comme prévue le 03 mai 2018 avec un nombre toujours trop limité de tantièmes représentés mais cependant suffisant pour permettre le vote de décisions importantes pour la vie et l’entretien de notre copropriété.
Le conseil syndical remercie chaleureusement tous les participants et ceux qui ont pris le temps de confier leur pourvoir.
Tous les copropriétaires recevront dans les prochaines semaines le procès-verbal de notre assemblée générale et dans le même temps un résumé synthétique des décisions prises sera porté à la connaissance de tous par voie d’affichage dans les parties communes comme le prévoit la loi.
Le nouveau conseil syndical va se réunir dans les prochains jours pour procéder à l’élection de sa présidente ou de son président, et définir les orientations de son travail pour l’exercice 2018-2019.
Lors de l’Assemblée Générale du 3 mai 2018, il a été mentionné le rapport d’étude de sécurité réalisé par la société Cronos. Pour mémoire, ce rapport est disponible sur le site Intranet/Extranet de notre syndic sous le titre de « Etude sécurité Cronos« .
Accessible à tous les copropriétaires en utilisant l’accès personnel qui leur a été confié.
Quelques mots pour éclairer les co-propriétaires sur un sujet qui est proposé à la prochaine Assemblée Générale de copropriété (résolutions n°29 et 30).
Il sera proposé (résolution n°30) de voter l’extension de l’armoire TGBT existant dans notre parking (qui était arrivée à saturation). Ainsi, il sera possible d’offrir l’option d’apporter l’électricité à chaque place de parking pour :
alimenter un véhicule électrique
motoriser une porte de box
ajouter un éclaraige
etc.
ou même pour apporter un éclairage dans une cave (moyennant un câblage sensiblement plus long, il est vrai)
Vous vous interrogez peut-être sur la date « précoce » de notre assemblée générale. Cette décision répond à une double contrainte :
La nécessité de voter avant fin mai la résolution 27.2 pour permettre à notre Syndic et à notre avocat d’engager avant le 03 juin 2018 les actions nécessaires dans la procédure qui oppose le syndicat des copropriétaires à LA SCI STERNE, LA SOCIETE APOLLONIA, LA SOCIETE ARCHIOUEST, LA SOCIETE SICRA, LA SOCIETE QUALICONSULT, LA MAF ET LA SEMCODAN. Nous rappelons que l’enjeu de cette procédure porte sur plusieurs centaines de milliers d’euros.
Notre souhait de ne pas imposer aux copropriétaires une assemblée spécifique, toujours coûteuse pour voter cette résolution en temps opportun.
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
L’accès ou le stockage technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
L’accès ou le stockage technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’internaute.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
L’accès ou le stockage technique est nécessaire pour créer des profils d’internautes afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
En revanche, plusieurs options s’offrent aux personnes concernées :
Il sera proposé (résolution n°30) de voter l’extension de l’armoire TGBT existant dans notre parking (qui était arrivée à saturation). Ainsi, il sera possible d’offrir l’option d’apporter l’électricité à chaque place de parking pour :