Tous les articles par Yves Roumazeilles

Travaux

Electricité des parking – Consuel ?

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Suite à une information reçue de DEBE (le prestataire installateur d’Enedis), vous trouverez ici quelques informations qui peuvent être utiles à ceux ou celles qui ont fait appel à Enedis pour l’installation de l’électricité à leur place de parking. Vous avez sans doute remarqué qu’il y a des demandes d’Enedis pour pouvoir accéder rapidement aux boxes (et plus facilement aux places de parking) qui ont été équipés cet été.

En effet, l’opération « finale » de cette installation est de délivrer le certificat dit « Consuel » qui, pour faire simple, permet d’indiquer à un éventuel fournisseur d’électricité que l’installation est conforme à la réglementation. C’est un certificat exigé par le fournisseur de l’abonnement (par EdF par exemple). L’installateur (ici ENEDIS) doit faire sa demande à un organisme nommé Consuel qui, selon les cas, de manière plus ou moins aléatoire, décide de vérifier sur place ou de faire confiance (à un installateur déjà démontré).

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Vie quotidienne

Bouclier tarifaire

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Le gouvernement a annoncé la mise en place d’un « bouclier tarifaire » pour protéger le porte-monnaie de certains utilisateurs d’énergie face aux hausses de prix parfois astronomiques. Dans ce cadre, notre syndic représenté par M.Dano a demandé à notre fournisseur Seinergie de réclamer cette assistance.

Bonne nouvelle : la copropriété a ainsi récemment reçu une somme de plusieurs milliers d’euros collectée par notre fournisseur de chauffage et d’eau chaude. Cette somme viendra en déduction des dépenses de l’exercice 2023 (en clair : personne ne recevra de chèque, mais nous en verrons tous nos charges un peu allégées).

Articles de référence

Petites recommandations pour un meilleur chauffage

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Voici les premiers frimas revenus. Nous voudrons avoir chaud dans nos appartements. Il est temps de s’occuper du sujet.

  • Thermostats : pensez à vérifier les réglages (en particulier, pour un thermostat programmable qui pourra baisser la température la nuit et pendant votre absence) et, si vous avez un thermostat Danfoss d’origine, vous trouverez ici son mode d’emploi.
  • Radiateurs : rouvrez et réglez les têtes thermostatiques.
  • Fenêtres : il est utile de vérifier que les joints n’ont pas trop vieilli depuis l’année dernière (le chauffage sera moins efficace si les fenêtres fuient et injectent de l’air froid).

Vie quotidienne

Les encombrants c’est dans la rue, mais pas n’importe comment

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Petit rappel : le ramassage des encombrants a lieu par les services de la Mairie à condition de déposer les objets au bord du trottoir, le mardi soir après 20 heures.

Encore mieux, la mairie de Courbevoie accepte le retrait les autres jours de la semaine à condition de prendre rendez-vous (48 heures à l’avance) avec la Mairie.

Sur le site de la Mairie.

Par téléphone au 01 71 05 75 35.

Rappel : le dépôt d’encombrant en dehors des jours de ramassage ou sans rendez-vous est passible d’une amende de 1500 euros. Un simple coup de fil, c’est facile !

Mais le dépôt des encombrants ne se fait pas dans les locaux à poubelles. Quel que soit le jour. Les autres déchets sont déposés à l’intérieur des poubelles en fonction des critères de tri.

Contre-exemple
à ne pas imiter

Vie quotidienne

Economies d’électricité

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En ces temps d’incertitude économique et énergétique, je voulais partager quelques pistes pour que chacun puisse participer à son niveau.

Le Syndic, le Régisseur et le Conseil Syndical sont à l’écoute de propositions (certaines sont arrivées et déjà à l’étude) pour trouver des moyens de réduire la consommation électrique en charges communes.

Par ailleurs, voici quelques pistes pour chacun d’entre nous, copropriétaire ou résident :

  • Avez-vous encore de vieilles ampoules « à filament » ? Elles consomment sensiblement plus que les ampoules à LED. Et elles durent moins longtemps. Il est peut-être temps de faire le tour son propre appartement.
  • Même question à propos des lampes dit « halogènes ». Très agréables éclairages indirects, ils consomment entre 150W et 800W (peu d’ampoules « à filament » dépassent 100W ; ne parlons pas des LEDs). Malheureusement, il n’y a guère de solution satisfaisante (pour apporter simultanément la puissance lumineuse et une faible consommation électrique) dans le format des « ampoules » dites « hologènes ». Le mieux reste donc de remplacer le lampadaire.
  • Si vous avez un ordinateur fixe et un ordinateur portable, vous pouvez peut-être choisir lequel utiliser en fonction de l’usage. Entendu, pour les eux vidéos, un PC portable ne suffit pas. Mais pour consulter le web, ses mails, il n’est pas la peine d’allumer un PC fixe qui consomme souvent 2 fois à 5 fois plus que le portable.
  • Un ordinateur ou une console de jeu vidéo consomment beaucoup moins s’ils sont éteints, même en « sommeil ». Comme exemple, je suis récemment tombé sur un article anglais à propos de la différence entre les modes « Energy saver » et « Instant On » sur les consoles XBox : 5 livres (à peu près 5€) par mois en facture d’électricité (à peu près 3 Watts de consommation).
  • Le réglage du réfrigérateur est peut-être un peu « énergique ». Un degré moins froid peut faire toute la différence en consommation électrique : la zone la plus froide doit être entre 0°C et 4°C. Si le votre est réglé sur 0°C, il n’y a pas de mal à le régler sur 3°C. Même chose pour le congélateur à régler sur -18°C (pas plus bas, mais pas plus haut). [Chaine du froid]

Responsabilité collective en ces temps difficiles peut rimer avec réduction des charges. Pourquoi pas ?

Avez-vous d’autres idées pratiques à appliquer ?

Travaux, Vie quotidienne

Jardins du patio – Appel à idées

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Lors de la récente Assemblée Générale des copropriétaires, il y a eu une assez longue conversation à propos du besoin ou pas d’apporter des améliorations aux jardins du patio à l’occasion de la remise en état qui suivra les travaux de ravalament.

En effet, ces travaux vont imposer l’installation (temporaire mais significative) de certains équipements, dont les pieds d’échafaudage et un local technique « de vie » pour les ouvriers. A la cloture du chantier, la remise en l’état pourrait être l’occasion de faire quelques modifications ou améliorations, comme proposé par certain(e)s.

Nous sommes encore très loin du moment où cela pourrait avoir lieu, bien sûr. Mais étant donné que les frais engendrés pourraient avoir à être votés lors d’une AG ultérieure, il a semblé utile de proposer à tous, copropriétaires comme résidents, de s’exprimer sur l’usage du patio et de ses deux jardins.

Alors, dans les commentaires ci-dessous, dites-nous ce que vous pensez, ce que vous souhaitez, ce que vous voudriez y voir. Dans la mesure où ce sont des idées aux impacts financiers nuls (ou peut-être observables mais modérés), il serait alors l’occasion de les intégrer dans les activités de 2024.

A vous de vous exprimer ici !