Nous constatons avec regret que de plus en plus de copropriétaires se voient prendre leurs places de parking attitrées par des personnes indélicates. Les places de parking étant privatives, ni la gardienne ni le conseil syndical ne peuvent intervenir pour faire déplacer ces véhicules.
En revanche, plusieurs options s’offrent aux personnes concernées :
tenter de rencontrer la personne qui a pris la place. La communication est toujours la meilleure solution,
écrire au commissaire de police en indiquant les numéros des plaques du véhicule gênant, seule la police est habilitée à intervenir,
installer un bloc parking en U escamotable ou un poteau de parking rabattable, à la charge du propriétaire de la place de parking.
Par ailleurs, nous constatons également que de nombreuses personnes se garent en dehors des places de parking autorisées. Ces stationnements sauvages sont interdits pour des raisons de évidentes circulation et de sécurité dans le parking.
À la suite de la panne électrique générale survenue il y a quelques semaines, certains occupants du bâtiment 5 ( 33 avenue de l’Arche) ont constaté que leurs interphones ne fonctionnaient plus.
Lorsque la société ASP a essayé d’effectuer la réparation, il n’a pas été possible de déterminer le nombre d’appareils concernés (beaucoup d’occupants étaient absents ; c’était prévisible).
Si seulement quelques appartements sont concernés, il s’agit vraisemblablement d’un problème de combiné dans les appartements (à remplacer pour un montant unitaire d’une centaine d’euros au frais du copropriétaire) .
Si une majorité d’appartements est concernée, il s’agit certainement d’un problème lié au vieillissement de l’installation située dans les parties communes (platine dans le hall d’entrée ou même connexions électriques).
En conséquence, pour permettre d’orienter très vite les travaux à réaliser, nous vous remercions les résidents du bâtiment 5 (33 avenue de l’Arche) de bien vouloir indiquer en urgence à la gardienne si leur interphone fonctionne ou pas (il y a des formulaires à la loge, pour recueillir cette information et le numéro de l’appartement).
Notre syndic, Gestion AD, assure une permanence à la loge de la gardienne un mercredi sur deux, entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition. Le calendrier de ces présences est tenu à jour sur la page du syndic :
Vous ne l’aviez peut-être pas remarqué mais il y a eu quelques changements sur nos accès à la résidence. Voyons rapidement les différences les plus notables :
Tous les Vigiks donnent maintenant accès à toutes les portes (disparition des restrictions précédentes et retour aux exigences du Règlement de Copropriété) ;
La sortie du patio n’est plus limitée par un code ou un Vigik (le jardin est une servitude « sortie de secours » pour les volumes 2 et 5, inscrite dans le Règlement de Copropriété) ;
Les stations de commandes sont étendues en capacité (cela a permis de répondre aux demandes des nouveaux arrivants).
Certaines nouvelles stations de commande ont un temps de réponse légèrement plus long (il nous faut poser le Vigik sur le lecteur et non plus de simplement le faire passer devant le lecteur – Néanmoins, un examen est en cours pour vérifier s’il s’agit d’un phénomène structurel ou conjoncturel).
Pour le reste, nous notons avec satisfaction que ces modifications ont été faites sans interrompre le fonctionnement.
Pour mémoire, à la suite des décisions de l’Assemblée Générale de copropriété, à partir du 1er juin 2018, nous avons changé d’ascensoriste. Les informations de contact ont été mises à jour sur le site.
Les radiateurs et le circuit de distribution du chauffage à l’intérieur des appartements sont sous la responsabilité exclusive des propriétaires et totalement à leur charge.
Disdero
Le remplacement des radiateurs pour des raisons techniques (fuites) ou esthétiques peuvent être assurés par le professionnel en charge de notre réseau interne de chauffage (Disdero, via inscription à la loge) ou par tout autre professionnel de votre choix.
C’est dans une grande convivialité que la Fête des Voisins s’est déroulée vendredi dernier dans le jardin bas de la résidence.
Si le temps n’a pas toujours été clément, l’ambiance était chaleureuse. Une trentaine de personnes était présente et de nombreux enfants ont participé à l’événement.
Spécialités régionales et musique ont contribué à la réussite de cette soirée.
Vous n’avez sans doute pas été sans remarquer que la porte du parking de la résidence restée ouverte plusieurs fois ces dernières semaines. Il semble que certaines personnes indélicates ont eu la malencontreuse idée de la bloquer (pour faciliter les allées-et-venues d’ouvriers ?)
Il semble donc utile de rappeler qu’une telle pratique nous expose à un risque et un coût :
Risque de sécurité : nous savons que par le passé certaines personnes s’étaient introduites dans le parking de nuit, parce que la porte en était restée ouverte…
Coût d’intervention : pour remettre en service la porte, la copropriété doit payer un technicien à chaque fois.
Un peu plus de civilité sera dans l’intérêt de tous.
Quartier du Faubourg de l'Arche, à Courbevoie
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En revanche, plusieurs options s’offrent aux personnes concernées :
